Dijual Oleh Pemilik adalah salah satu segmen industri real estate dengan pertumbuhan tercepat. Disingkat juga FSBO, mengacu pada praktik penjualan properti tanpa campur tangan broker. Beberapa penjual FSBO menggunakan layanan terbatas dari broker real estat untuk mendaftarkan rumah mereka dengan Layanan Daftar Berganda. Dengan upaya riset dan pemasaran yang tepat, Anda dapat menjual rumah Anda FSBO dan menghindari biaya broker yang mahal. Biaya broker real estat ini dapat berkisar antara 5% dan 10% dari harga akhir rumah. Penjualan FSBO memungkinkan pemilik rumah memiliki kendali lebih besar atas proses penjualan dan pemasaran serta mendatangkan pembeli yang mungkin tidak tertarik dengan listing real estat biasa. Karena penjual FSBO sering kali bersedia membuat perjanjian dengan pembeli, seperti situasi sewa untuk dimiliki, pembeli dapat bernegosiasi langsung dengan pemiliknya. Dijual Oleh Pemilik Penjualan menyumbang 12-13% dari properti yang terjual pada tahun 2005 dan 2006.
Memasarkan properti FSBO Anda adalah bagian penting dari proses penjualan. Pembeli tidak bisa datang melihat rumah Anda jika mereka tidak tahu rumah itu ada di sana. Metode yang paling sederhana dan paling murah adalah dengan tanda pekarangan. Di area dengan pasar real estat yang sedang panas, tanda halaman sudah cukup untuk menarik pembeli ke rumah Anda. Bahkan di pasar yang lebih lambat, tanda-tanda dapat mendatangkan pihak-pihak yang berkepentingan di wilayah Anda.
Berikutnya dari tanda halaman adalah iklan baris. Ini masih murah, dan memungkinkan Anda menjangkau banyak orang dengan mudah. Koran lokal dibaca oleh banyak calon pelanggan setiap minggunya. Iklan pendek yang ditayangkan beberapa kali akan menjangkau lebih banyak orang dibandingkan iklan panjang yang hanya ditayangkan beberapa kali. Anda juga dapat mengumumkan open house dan acara serupa lainnya dengan iklan baris.
Brosur dan iklan papan buletin adalah cara lain yang baik untuk membuat rumah Anda diperhatikan. Dengan bantuan kamera dan komputer, Anda dapat membuat pengumuman tentang penjualan FSBO Anda. Banyak bangunan umum dan tempat kerja mengizinkan pemasangan iklan ini. Anda juga bisa menyediakan brosur dalam wadah yang ditempel di papan tanda halaman Anda. Pastikan untuk menyimpan beberapa di rumah agar pengunjung dapat mengingat informasi penting tentang rumah yang ingin mereka lihat. Pembeli rumah melihat banyak rumah dalam sehari, jadi memiliki brosur bisa menjadi hal yang membuat properti FSBO Anda melekat di benak mereka dan akhirnya terjual.
Cara hebat lainnya untuk memasarkan properti Dijual Oleh Pemilik Anda adalah melalui situs Internet FSBO. Situs-situs ini memungkinkan Anda memasang detail dan foto rumah Anda, termasuk tanggal open house dan acara lainnya. Situs seperti FSBOmarketing.com atau situs yang ditemukan melalui mesin pencari dapat membantu Anda menjangkau berbagai browser. Banyak orang di pasar real estat sekarang mulai berburu rumah secara online dengan situs FSBO. Dengan sedikit biaya, situs web ini dapat meningkatkan eksposur Anda secara dramatis. Jika Anda merasa nyaman dengan proses penjualan dan negosiasi, tidak ada alasan sama sekali Anda harus membayar Agen Properti untuk melakukan hal-hal yang bisa Anda capai sendiri. Pasar real estat yang panas dapat membuat agen real estat hampir tidak relevan lagi.