Pemerintah Singapura memberlakukan pembatasan tentang kepemilikan properti perumahan swasta. Pada tahun 1973, pemerintah membuat Undang -Undang Properti Perumahan, yang memberi warga Singapura peluang bagus untuk membeli dan memiliki properti dengan harga yang terjangkau. Pada tahun 2005, Undang-Undang tersebut diubah untuk memungkinkan orang asing membeli apartemen non-kondominium yang kurang dari 6 level tanpa perlu mendapatkan persetujuan sebelumnya. Tujuan tindakan ini adalah untuk menyeimbangkan kepemilikan tanah dan properti antara orang Singapura dan orang asing yang ingin membeli properti di Singapura. Di bawah tindakan tersebut, orang asing didefinisikan sebagai warga negara Singapura, bukan perusahaan Singapura, bukan masyarakat Singapura, dan bukan kemitraan tanggung jawab terbatas Singapura.
Properti yang tidak dibatasi adalah kondominium atau pengembangan apa pun yang diklasifikasikan sebagai kondominium, flat di sebuah gedung dengan enam tingkat atau lebih, dan warisan prasarana di properti perumahan terbatas dengan istilah yang tidak melebihi tujuh tahun. Jika Anda orang asing yang tinggal di Singapura, Anda harus memastikan bahwa properti yang akan Anda beli tidak berada di bawah daftar properti yang dibatasi.
Properti Terbatas di Singapura
Properti terbatas adalah properti mendarat, semi-terpisah, rumah teras, dan tanah kosong. Contoh properti mendarat adalah bungalo. Orang asing perlu mendapatkan persetujuan sebelum mereka dapat membeli properti terbatas. HDB Shophouse, HDB Flat, dijual kembali HDB Flat, dan Kondominium Eksekutif di bawah Undang -Undang Skema Perumahan Kondominium Eksekutif 1996 juga diklasifikasikan sebagai properti terbatas.
Bagaimana cara Anda membeli properti yang tidak dibatasi di Singapura?
Aplikasi atau permintaan untuk membeli harus diajukan terlebih dahulu ke tanah yang menangani persetujuan. Tanah yang menangani sertifikat dan menangani pertanyaan umum tentang Undang -Undang tersebut. Opsi untuk membeli harus menyatakan bahwa penjualan dan pembelian properti memerlukan persetujuan dari unit persetujuan lahan atau LDAU.
Apa kriteria dalam membeli properti perumahan terbatas?
Anda harus memiliki ID atau SPR permanen Singapura, bukti kontribusi ekonomi kepada pemerintah Singapura, memiliki kualifikasi akademik atau profesional, dapat menyajikan resume pengalaman kerja yang dapat diverifikasi, dan bentuk investasi dalam jenis industri atau sektor jasa.
Membeli properti bersama sebagai teman
Anda diizinkan untuk membeli properti bersama selama Anda berdua tidak terkait dan lajang. Lajang berarti Anda bercerai, janda, atau tidak menikah.