Sistem alarm kebakaran diwajibkan oleh hukum di hampir setiap tempat usaha komersial dan industri. Ada sedikit pengecualian terhadap aturan ini. Memutuskan jenis sistem alarm kebakaran dan sistem pemadamannya jarang diserahkan kepada pemilik bisnis atau pemilik properti. Sistem alarm dan panel pemantauan khusus akan ditentukan oleh otoritas setempat.
Meskipun peraturan bangunan dan peraturan kebakaran akan menentukan jenis sistem yang perlu dipasang, persyaratan ini hanyalah persyaratan minimum yang diamanatkan oleh yurisdiksi lokal dan pemerintah negara bagian. Seringkali jumlah minimum masih akan mengakibatkan kerusakan properti dalam jumlah besar. Oleh karena itu, sangatlah penting untuk menanyakan kepada perusahaan instalasi alarm kebakaran bagaimana cara terbaik untuk memperbaiki kode kebakaran sehubungan dengan sistem pencegah kebakaran yang terpasang.
Jika gedung atau fasilitas sedang didirikan, melakukan tindakan ekstra dengan menerapkan langkah-langkah pencegahan kebakaran tambahan akan mengurangi kemungkinan kerugian harta benda yang besar ketika kebakaran benar-benar terjadi. Untuk pemasangan yang tepat dari sistem alarm dan pemadaman kebakaran baru atau meningkatkan sistem pengendalian kebakaran yang ada, perlu dilakukan kontrak dengan perusahaan instalasi yang profesional dan kompeten. Dengan konstruksi baru, hal ini ditangani oleh kontraktor umum yang mengawasi keseluruhan proyek konstruksi. Jika bangunan tersebut telah didirikan dan ditempati, maka segala perbaikan pada sistem alarm kebakaran kemungkinan besar akan dilakukan oleh pemilik properti atau pengelola properti.
Untungnya peraturan kebakaran tidak berubah secara drastis atau sering, namun jika peraturan tersebut berubah, kadang-kadang struktur yang sudah ada mungkin tidak perlu meningkatkan sistem pemadaman kebakaran yang ada karena sudah tidak berlaku lagi. Satu pengecualian terhadap peraturan ini mungkin terjadi ketika properti dijual.
Undang-undang setempat atau negara bagian mungkin menentukan bahwa untuk menyelesaikan transaksi real estat, sistem pemadaman kebakaran yang ada, termasuk panel kontrol, mungkin perlu diperbarui. Jika hal ini terjadi, biayanya bisa sangat mengejutkan. Biaya peningkatan atau modernisasi komponen pengendalian kebakaran perlu diperhitungkan bersama dengan rincian transaksi real estate. Banyak agen dan layanan real estat tidak selalu mengetahui secara spesifik jenis ini.
Disarankan agar penjualan properti komersial bergantung pada pemeriksaan kebakaran. Banyak perusahaan instalasi alarm kebakaran profesional dan berpengalaman dapat memanfaatkan cara ini. Tanpa pemeriksaan yang memuaskan, pemilik properti baru dapat didenda dan diperintahkan untuk memperbaiki atau memperbarui sistem penindasan yang ada yang dapat dengan mudah mencapai ribuan.