Rumah yang dijual akan menerima lebih banyak penawaran ketika open house diselenggarakan dengan benar. Alasan cara ini berhasil dengan baik adalah karena dengan membersihkan barang-barang pribadi pemilik rumah, calon pembeli dapat melihat barang-barang mereka di rumah untuk dijual dengan lebih mudah. Untuk mengadakan open house yang benar dan menerima lebih banyak penawaran rumah, ada beberapa langkah yang harus Anda ambil.
Langkah pertama
Lihatlah rumah Anda dengan mata pembeli dan lihat apa yang membuat Anda tidak menyukai rumah yang dapat diperbaiki dengan sedikit uang dan sedikit waktu. Satu hal yang mudah diperbaiki adalah mengubah warna cat yang tidak menarik. Yang terbaik adalah jika Anda memilih warna-warna netral atau sedikit warna putih. Hal ini memudahkan calon pembeli untuk membayangkan dinding dibuat dengan warna favoritnya.
Langkah kedua
Setelah Anda mengatasi masalah cat, lihatlah perbaikan apa pun yang perlu dilakukan pada area yang ketinggalan jaman atau kuno di rumah Anda. Misalnya, di dapur, lemari dapat diperbarui hanya dengan mengganti perangkat kerasnya. Jika sudah dicat dan catnya terkelupas, Anda harus mengikis catnya dan mengecatnya lagi atau memolesnya. Meskipun bisa mahal dan memakan waktu, jika lantainya terbuat dari ubin atau linoleum dan terkena noda atau retak, Anda harus menggantinya. Tidak ada calon pembeli yang ingin masuk ke sebuah ruangan dan melihat lantai yang bernoda dan retak. Ini juga berlaku untuk kamar mandi. Di kamar mandi, pastikan jika ada ubin di sekitar bak mandi atau pancuran, Anda perlu memastikannya bersih, bebas jamur, dan jamur. Anda juga perlu memastikan bahwa karpet dalam keadaan bersih dan bebas bau dan noda.
Langkah ketiga
Banyak rumah dijual mengalami perbaikan kecil yang perlu diperbaiki sebelum mengadakan open house. Luangkan waktu untuk memeriksa setiap ruangan apakah ada perbaikan seperti papan lantai yang longgar, railing tangga yang hilang, retakan pada dinding, stopkontak listrik yang tidak berfungsi, atau lampu yang padam.
Langkah keempat
Sewa unit penyimpanan dan pindahkan aksesori pribadi dan furnitur yang tidak diperlukan ke unit. Ini dapat mencakup perabot kecil atau besar yang tidak perlu ada di rumah, koleksi pribadi, dan foto keluarga. Anda dapat membuat ruangan terlihat lebih luas jika Anda menjaga perabotannya tetap sederhana. Pastikan setiap ruangan memiliki kegunaan seperti ruang keluarga, kamar tidur, dll. Anda dapat menambahkan aksen tetapi tidak lebih dari yang diperlukan. Karya-karya ini dapat mencakup tanaman, karya seni, dan tembikar. Pastikan halaman rumput telah dipangkas.
Mengikuti tip berikut untuk open house yang sukses akan mendapatkan lebih banyak penawaran rumah untuk dijual.