Pekan lalu penyitaan termahal terjadi di London. Itu memiliki label harga sekitar $20 juta dolar atau £11 juta pound. Rumah besar itu dibeli oleh jutawan Dotcom Robert Bonnier. Rumah besar itu dibeli tahun lalu, saat pasar mencapai puncaknya. (Inggris mengalami masalah yang sama seperti Amerika.)
Tampaknya kesamaannya adalah bahwa orang-orang menjadi gila, tidak peduli apakah itu rumah seharga $100 ribu atau dalam kasus Mr. Bonnier hampir $20 juta dolar. Sekali lagi ini adalah cerita yang sama seperti yang kita saksikan dalam cerita modal ventura. Sebuah perusahaan ingin membeli perusahaan lain dengan harga tinggi dan menjualnya ke perusahaan lain dengan harga yang lebih tinggi lagi sambil meminjam uang dari bank.
Dalam situasi Tuan Bonnier, dia melakukan hal ini. Dia mengambil beberapa pinjaman atas properti itu untuk melakukan perbaikan rumah. Dia berharap untuk memasang fitur tambahan termasuk kolam renang dan bioskop rumah, dan mengembalikan properti itu ke pasar dengan harga £15 juta.
Namun, harga rumah merosot dan dia tidak mampu melakukan pembayaran ke bank. Sekali lagi…tidak ada yang berubah.. Bank mungkin belum menyadari nilai rumah ini telah jatuh dan mereka menolak untuk menuliskan pinjamannya. Bank memasarkan rumah itu dengan harga yang diminta sebesar £10 juta (pada dasarnya diskon kecil). Masih adanya asuransi yang harus dibayar dan pajak properti yang akan membuat potensi kerugian bank semakin besar.
Benar-benar tidak ada yang berubah… Swasta… Perusahaan… Bank semua ikut bermain dalam Pesta Uang Murah ini!
Faktanya adalah… Ini adalah properti termahal yang harus diambil alih oleh kreditor dalam sejarah Inggris dan orang hanya bisa bertanya – akankah ada lebih banyak lagi?
Saya yakin ya!
Andrew Abraham