Ada peningkatan tajam dalam permintaan properti komersial di Baner, Pune. Baner adalah salah satu pinggiran kota terbesar di wilayah barat Pune. Daerah pinggiran kota ini telah mengalami perkembangan pesat dalam beberapa tahun terakhir; khususnya pada tahun 2008, ketika Commonwealth Youth Games diselenggarakan di Stadion Balewadi. Peristiwa ini memicu perkembangan di kawasan ini dan tak lama kemudian, para pengembang menyadari potensi Baner untuk menjadi tujuan komersial dan residensial.
Faktor lain yang mendukung Baner adalah pembangunan Rajiv Gandhi Infotech Park di Hinjewadi. IT Park saat ini, berdiri sebagai mesin pengembangan kota. Pune telah mengalami peningkatan besar dalam perekonomiannya berkat IT Park. Hinjewadi berkembang pesat dan kemajuannya juga meluas ke daerah-daerah sekitarnya seperti Aundh, Baner, Wakad, dll. Saat ini, semua pinggiran kota ini menjadi tujuan pemukiman kelas atas. Diantaranya, Baner juga memiliki perpaduan pengembangan komersial yang sehat.
Baner bagus dari sudut pandang investasi. Harga properti terus meningkat selama bertahun-tahun, sehingga menarik investor dan pembeli akhir. Saat ini, harga properti tidak terlalu tinggi namun diperkirakan akan mencapai tingkat tersebut di tahun-tahun mendatang. Oleh karena itu, berinvestasi di sini juga merupakan langkah cerdas, karena ada peluang besar untuk mendapatkan keuntungan yang tinggi.
Baner adalah rumah bagi banyak taman TI kecil yang menampung berbagai bisnis. Skenario komersial di sini, berkembang pesat karena proyek perumahan baru sebagian besar berlokasi di interior Baner, menyisakan ruang di area pusat untuk pengembangan komersial.
Faktor lain yang menjadikan Baner sebagai tujuan komersial ideal adalah fasilitas transportasi. PMPML (Pune Mahanagar Parivahan Mahamandal Limited) memiliki banyak bus yang menghubungkan Baner ke bagian penting kota lainnya. Frekuensi bus juga bagus, sehingga banyak orang memilih angkutan umum. Orang-orang yang menggunakan transportasi pribadi seperti mobil, sepeda motor, skuter, dll. juga merasa nyaman bepergian ke sini, karena Baner memiliki jaringan jalan yang bagus dan terawat.
Skenario rekreasi juga cukup berkembang di sini. Terdapat banyak restoran mewah dan mewah di area ini, yang menyajikan masakan dari seluruh dunia. Terdapat juga banyak jaringan restoran cepat saji internasional, yang sekali lagi merupakan indikator penting perkembangan di Baner, karena jaringan restoran besar ini hanya beroperasi di wilayah maju.
Karena Baner juga memiliki kawasan pemukiman yang luas, banyak toko retail yang melayani mereka, menyediakan kebutuhan seperti bahan makanan, buah-buahan, sayuran, produk susu dan daging, dan lain sebagainya. Hanya sedikit pusat perbelanjaan yang menjual segala sesuatu mulai dari merek pakaian kelas atas hingga barang elektronik berteknologi tinggi. Baner adalah tujuan ideal untuk kehidupan yang nyaman.
Banyak pengembang telah menyadari potensi kawasan tersebut, dan telah mengembangkan proyek komersial di Baner. Karena faktor-faktor yang disebutkan di atas, permintaan properti komersial tinggi, dan banyak perusahaan tertarik untuk mendirikan bisnis di daerah tersebut. Karyawan bisnis semacam itu juga merasa mudah untuk bepergian ke sini atau bahkan menyewa atau membeli rumah di sini. Secara keseluruhan, Baner adalah tempat yang bagus untuk pengembangan perumahan dan komersial, dan bisnis memiliki potensi besar untuk berkembang, berkat taman TI yang dibangun di mana-mana.