Baik Anda membeli atau menjual properti, memilih agen real estat mungkin merupakan keputusan paling penting yang Anda buat. Agen real estat yang baik dapat menghemat banyak waktu dan uang. Mereka juga dapat memastikan bahwa proses pembelian atau penjualan merupakan pengalaman yang menyenangkan dan berkesan. Berikut beberapa tips dalam memilih agen real estate:
1. Minta Referensi dari Teman/Keluarga
Mintalah nasihat keluarga dan teman tentang agen lokal. Dengan cara ini Anda pasti akan menemukan agen dengan reputasi yang baik.
2. Pertimbangkan Lebih dari Satu Agensi
Ada berbagai agen yang akan mematikan bisnis Anda. Itu sebabnya Anda harus mewawancarai agen sebanyak mungkin. Bandingkan agen sehubungan dengan pengetahuan mereka tentang bidang tersebut, pengalaman dan kualifikasi. Mintalah juga referensi dari klien sebelumnya.
3. Pilih Agen yang Mengetahui Pentingnya Layanan Pelanggan
Saat mewawancarai agen yang berbeda, Anda akan dapat menentukan tingkat layanan pelanggan mereka atau seberapa jauh mereka akan memuaskan pelanggan. Lihatlah hal-hal seperti sikap mereka terhadap panggilan telepon balik dan kesediaan mereka untuk bertemu dengan Anda.
4. Pilih Agen yang Menangani Rumah di Kisaran Harga Anda
Ketika Anda memilih agen yang menangani rumah dalam kisaran harga Anda, Anda pasti akan mendapatkan agen yang akan memberikan upaya terbaiknya. Beberapa agen hanya menangani properti kelas atas dan terbiasa dengan komisi tinggi. Mereka cenderung mengurus properti ini terlebih dahulu.
5. Pilih Agen yang Menghargai Jadwal Waktu Anda
Jika Anda tidak dapat melihat properti selama jam kerja, Anda perlu mencari agen yang bersedia melakukan bisnis setelah jam kerja atau selama akhir pekan.
6. Carilah Agen yang Dapat Berkomunikasi Dengan Anda
Komunikasi sangat penting saat membeli atau menjual real estat. Pastikan Anda memilih agen yang memahami kebutuhan Anda dan mengkomunikasikannya dengan baik. Anda akan mendapatkan keuntungan terbaik jika Anda memilih agen yang memiliki tingkat kenyamanan tinggi dengan Anda atau dengan siapa Anda kompatibel.
7. Pilih Agen yang Menyediakan Banyak Layanan
Akan menjadi bonus jika Anda bisa menemukan agen yang bisa menangani proses pembelian/penjualan serta layanan tambahan lainnya seperti mengatur pemeriksaan properti atau yang bisa merujuk Anda ke pengacara real estat yang dapat dipercaya.
8. Pilih Agen yang Bisa Bernegosiasi
Keterampilan bernegosiasi adalah kualitas penting dari seorang agen real estate yang baik. Pastikan Anda memilih dan agen dengan keterampilan negosiasi yang sempurna dan terbukti.
9. Pilih Agen dengan Banyak Sumber Daya
Tanyakan kepada agen di mana properti Anda akan diiklankan. Pastikan agensi tersebut menggunakan iklan cetak (surat kabar/majalah) serta materi promosi lainnya seperti brosur. Periksa juga apakah agensi tersebut menggunakan Internet untuk mengiklankan listing mereka.
10. Ikuti Naluri Anda
Pilihlah agen yang membuat Anda merasa nyaman dan Anda percaya. Tingkat kenyamanan dan kepuasan Anda akan memberi tahu Anda jika Anda telah bertemu agen yang tepat.