Memahami tren pasar adalah kunci ketika mengembangkan segala jenis real estat. Memperkirakan kebutuhan dan harapan pelanggan potensial, serta menemukan properti yang tepat merupakan variabel yang harus diperhitungkan oleh perusahaan pengembangan dan investasi. Pengalaman Pivotal selama dua puluh lima tahun telah memungkinkan mereka memperoleh pengetahuan dan hubungan yang diperlukan untuk menyelesaikan tugas-tugas ini. Mengembangkan real estat adalah segmen besar dari grup mereka, dan Pivotal memiliki ekspektasi yang tinggi terhadap semua pengembangan real estat mereka. Keterlibatan mereka di seluruh wilayah barat Amerika memungkinkan mereka meneliti budaya barat dan mempelajari trennya. Hal ini membantu Pivotal memprediksi ekspektasi pelanggan, dan memungkinkan mereka menyelaraskan ekspektasi agar sesuai dengan permintaan pelanggan.
Bentang alam di Amerika bagian barat mencakup semua jenis iklim yang ditawarkan Amerika. Pivotal telah mengembangkan real estate di pegunungan Colorado dan di gurun Arizona. Setiap jenis properti menghadirkan tantangan dan manfaat tersendiri yang harus dimanfaatkan oleh kelompok pembangunan ketika merencanakan pengembangan real estat.
Kondominium perumahan dan komersial bertingkat tinggi telah menjadi tren terkini di kota-kota besar. Pembangunan kembali pinggiran kota sedang berlangsung dan Pivotal memanfaatkan tren ini. Camelback Esplanade merupakan pengembangan Mix Use yang berisi perkantoran komersial dan kondominium hunian. Perkembangan seperti ini mulai bermunculan dan Pivotal mengambil bagian dalam merancang dan mengembangkan real estat jenis ini. Mendapatkan pengalaman di pasar negara berkembang akan memungkinkan Pivotal meningkatkan ekspektasi pelanggan.
Kemampuan Pivotal untuk mengembangkan real estat di kawasan terkemuka memungkinkan mereka sukses di pasar yang jenuh. Hal ini memberikan Pivotal keuntungan besar dibandingkan pelanggan karena mereka mampu menyediakan properti khusus yang melebihi produk pesaing. Cimarron Hills di Georgetown, Texas adalah contoh keberhasilan pengembangan real estate di pasar yang jenuh. Daerah pinggiran kota di sekitar Austin berisi banyak komunitas perumahan kelas atas. Semua komunitas ini menawarkan fasilitas seperti sekolah, rumah sakit, dan toko ritel kepada penduduknya. Pivotal mampu membeli tanah peternakan di luar Austin dan membangun komunitas terencana yang menawarkan kepada pelanggan Hill Country tempat tinggal dua puluh menit dari pusat kota. Rumah mewah ini dilengkapi dengan spa bergaya resor dan pusat kesehatan serta kejuaraan Lapangan Golf Jack Nicklaus. Jenis spesialisasi inilah yang membedakan komunitas terencana utama dari komunitas pemukiman, dan memungkinkan Pivotal mengembangkan komunitas ini di pasar yang sudah jenuh.
Kawasan seperti Phoenix dan Los Angeles penuh dengan resor dan kondominium, namun Pivotal telah mampu mengembangkan dan memulihkan properti di kawasan ini selama lebih dari dua puluh lima tahun.
Pengembangan Real Estat mencakup lebih dari sekadar merancang dan membangun properti komersial dan residensial. Ini telah berkembang menjadi penentuan properti yang menarik dan perkiraan permintaan pelanggan potensial. Harapan-harapan ini harus dipenuhi oleh perusahaan pengembang agar situs real estat dapat berhasil. Pivotal telah berhasil mengembangkan situs real estat jenis ini di seluruh wilayah barat Amerika.